売地 下田市 西本郷２丁目 (伊豆急下田駅) 住宅用地

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価格 2,080万円 最適用途 住宅用地
交通 伊豆急行 / 伊豆急下田駅 徒歩7分
所在地 静岡県下田市西本郷２丁目
土地面積 公簿 329.76㎡ 坪数 99.75坪 坪単価 20.86万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
生活便利で人気、西本郷地区の古屋付土地、敷地は約１００坪、平坦です。目の前に２４時間営業のマックスバリュ伊豆下田店があります。コンビニも徒歩圏内、伊豆急下田駅まで５５０ｍ徒歩７分と利便性が高い住環境。

    アピールポイント

    古い教習所は老朽化が顕著で要解体です。２階建の居宅はまだまだ使えそう。現況有姿での引渡しとなります。２棟とも解体し新築用地としても良いと思います。
    分譲地外で管理費はかかりません。地元定住向き物件です。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 伊豆急下田駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 静岡県下田市西本郷２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,080万円 坪単価 20.86万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 329.76㎡ 坪数 99.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981244120 管理番号 S1635H
    情報公開日 2024/01/27 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    伊豆みらいリゾート(株)

    交通：
    伊豆急行／伊豆急下田　徒歩2分
    住所：
    静岡県下田市東本郷１丁目７－２１　
    TEL：
    0558-25-1231
    FAX：
    0558-27-0389
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２９８７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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