売戸建住宅 賀茂郡東伊豆町 奈良本 1階建 2LDK

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価格 980万円 間取り 2LDK
交通 伊豆急行 / 伊豆熱川駅 徒歩4300ｍ
所在地 静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本
築年月 1973年8月(築51年3ヶ月) 建物面積 56.15㎡ 土地面積 公簿 412.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　３面採光　庭10坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
充実した管理体制の大林伊豆熱川温泉別荘地の海一望中古住宅。南向きで陽当たり良好。間取りはコンパクトな２ＬＤＫ、別荘利用に最適なサイズ感。もちろんアツアツの天然温泉が引き込み可能です。

    アピールポイント

    室内は綺麗にリノベーションしました。新設した大きなウッドデッキは道路からの視線を木が遮ってくれているのでヨガやブランチも気楽に楽しめます。
    敷地は約１２４坪の緩やかな傾斜地。ガーデニングや菜園等でキレイな庭園が作れそう。
    このままでも森林浴効果でリラックスできます。窓が多いので解放感ある物件です。駐車場から玄関まで階段なので人の気配を感じません。
    管理事務所隣接（徒歩で行けます）のプールが夏季限定（有料）で使用できます。プールで遊んだ後に温泉入ってウッドデッキでビール飲んで昼寝なんていいですね。
    収納少なめですが玄関側の洋室を納戸にしてもいいかも。ウッドデッキの下にちょっとした収納もあるので季節ものの家電とかはそこに保管できそうです。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 伊豆熱川駅 徒歩4300ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 別荘地維持管理費：5,280円/月、　水道基本料金：3,437円/月 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　浄化槽　プロパンガス　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    温泉あり
    ■引込状況：引込み可
    ■利用形態：循環装置使用
    ■費用等：温泉基本料金：１４，３００円／月、温泉使用料金：１立米／３３

    ０円、温泉利用事務手数料：１１，０００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 8･4.5　LDK 11） 建物面積 56.15㎡
    土地面積 公簿 412.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年8月(築51年3ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 山林 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982186217 管理番号 H0250H
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    伊豆みらいリゾート(株)

    交通：
    伊豆急行／伊豆急下田　徒歩2分
    住所：
    静岡県下田市東本郷１丁目７－２１　
    TEL：
    0558-25-1231
    FAX：
    0558-27-0389
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２９８７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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