売地 下田市 吉佐美 住宅用地

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価格 600万円 最適用途 住宅用地
交通 伊豆急行 / 伊豆急下田駅 徒歩6400ｍ
[バス利用可] バス14分 碁石浜 停歩9分
所在地 静岡県下田市吉佐美
土地面積 公簿 1,380.00㎡ 坪数 417.44坪 坪単価 1.44万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 20%／40%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南欧風に整備されたオシャレなリゾート別荘地の碁石が浜分譲地内、Ｃ地区内にある広めの土地です。南向きで日当たり良好、傾斜地ですが、敷地は４１７坪あります。

    アピールポイント

    道路より高台に位置し、道路からも海が望めます。
    プライベートビーチ感覚の碁石が浜海水浴場まで、水着のまま歩いて行けます。
    吉佐美大浜やインスタ映えスポットの竜宮窟やサンドスキー場も直ぐそこです。
    管理体制も良く、温泉も引込可能です。下田市街地まで車で１０分程度と生活便も問題ありません。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 伊豆急下田駅 徒歩6400ｍ
    [バス利用可] バス14分 碁石浜 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 静岡県下田市吉佐美
    物件種目 売地
    価格 600万円 坪単価 1.44万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理費（未建築）：19,500円/年、　管理費（建築後）：39,000円/年、　汚水処理費：24,720円/年
    その他一時金 道路修理充当金：100,000円、　水道施設修理充当金：100,000円、　汚水処理施設修理充当金：250,000円、　温泉引湯工事負担金：540,000円
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 1,380.00㎡ 坪数 417.44坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 20% 容積率 40%
    接道状況 - 地目 原野
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6976774722 管理番号 S1509G
    情報公開日 2023/06/03 次回更新予定日 2023/06/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    伊豆みらいリゾート(株)

    交通：
    伊豆急行／伊豆急下田　徒歩2分
    住所：
    静岡県下田市東本郷１丁目７－２１　
    TEL：
    0558-25-1231
    FAX：
    0558-27-0389
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１２９８７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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