売戸建住宅 下田市 須崎 2階建 3DK
| 価格 | 630万円 | 間取り | 3DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 伊豆急行 / 伊豆急下田駅 徒歩4100ｍ [バス利用可] バス8分 爪木崎入口 停歩8分 |
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| 所在地 | 静岡県下田市須崎 | ||||
| 築年月 | 1972年9月(築50年8ヶ月) | 建物面積 | 72.63㎡ | 土地面積 | 公簿 296.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 下田市須崎地区、閑静な高台にある古家付土地。敷地は平坦で４方向に開けており日当たり良好です。須崎漁港にも近く、釣り好きの方にも良さそう。水仙祭りで有名な爪木崎も近くです。
アピールポイント
建物は昭和４７年９月築（未登記）、かなりの傷みがあります。
建物を解体し新築用地とするか、あるいはリノベーションに自信のある方向きの物件です。
下田駅まで４．１Ｋｍ、車で約８分。浜崎小学校まで１．３Ｋｍ。バス停まで６００ｍ徒歩８分。
市街地にも近く生活の便も悪く有りません。分譲地外で管理費は不要、定住にも別荘にも使えます。
地目は現況農地ですが農地転用許可済で宅地に転用可能（転用の費用は売主負担）。
古屋付土地につき契約不適合責任免責、現況有姿、居抜きでお願い致します。
物件詳細情報
| 交通 | 伊豆急行 / 伊豆急下田駅 徒歩4100ｍ [バス利用可] バス8分 爪木崎入口 停歩8分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県下田市須崎 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 630万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄化槽 プロパンガス ルーフバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3DK（和 8･6･3 DK 13.5） | 建物面積 | 72.63㎡ |
| 土地面積 | 公簿 296.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1972年9月(築50年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6975623428 | 管理番号 | S1486G |
| 情報公開日 | 2023/03/31 | 次回更新予定日 | 2023/04/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
伊豆みらいリゾート(株)
- 交通：
- 伊豆急行／伊豆急下田 徒歩2分
- 住所：
- 静岡県下田市東本郷１丁目７－２１
- TEL：
- 0558-25-1231
- FAX：
- 0558-27-0389
- 所属団体：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（３）第１２９８７号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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